Цены на новостройки достигли потолка. Стоит ли в них сегодня инвестировать, задается вопросом издание «Недвижимость и строительство Пететбурга»? Отвечает Виталий Никифоровский, вице-президент ГК Springald:

– Инвестиции в жилье – всегда спорная тема. Сейчас рынок разогрет и, скорее всего, не упадет. Но и расти какими-то выдающимися темпами не будет. Из жилья я выбрал бы проект внутри КАД, чем малоэтажнее, тем лучше. Люди откровенно устали от «человейников», поэтому особо привлекательны клубные дома, оригинальные проекты комфорт-класса и выше.

Апарт-отели, особенно на окраинах, не показывают доходности, обещанной на старте продаж. Что не добавляет им привлекательности. Коммерческие встройки – идея вполне жизнеспособная, но только если вы сами планируете разместить там какой-то бизнес и управлять им.

Покупайте землю – ее больше не производят. Вот что правда, то правда. Девелопмент в историческом центре по-прежнему доставляет бизнесу много головной боли. Проекты стагнируют и ждут законов о реновации в Петербурге.